به شیوه های مختلفی می توان اقامت کشور یونان را دریافت کرد که یکی از این روش ها. خرید ملک در این کشور است. و افرادی که می خواهند در کشور یونان سرمایه گذاری کنند می توانند با خرید ملک در یونان اقامت دریافت کنند. براساس قانون این کشور حداقل مبلغی که برای خرید ملک جهت اخذ ویزا در نظر گرفته شده است. 250 هزار یورو است که نسبت به کشور اسپانیا که حداقل آن 500 هزار یورو است بسیار به صرفه است. شما با خرید ملک در این کشور می توانید برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دریافت کنید. اما این مسیر نیاز به آگاهی، اطلاعات و تجربه کافی دارد و حتما باید قوانین این کشور را دانسته و یا از مشاوران خبره بهره مند شوید.
نکاتی که ما می خواهیم در این مقاله به آن اشاره کنیم، می تواند راهگشای شما باشد پس با ما همراه باشید.
مراحل خرید ملک در یونان
شما در هر کشوری که بخواهید سرمایه گذاری کنید باید یک پروسه چندین ماهه را پشت سر بگذارید که این زمان از 4 تا 6 ماه متغییر خواهد بود
متقاضی بعد از آنکه ویزای توریستی شنگن را دریافت کرد، به این کشور باید برود و ملک مورد نظر خود را شناسایی و آن را انتخاب کند. اگر می خواهید خرید ملک در یونان داشته باشید شهر و محله را با دقت شناسایی کرده و آن را انتخاب کنید. مثلا می توانید شهر های توریستی یونان را انتخاب کنید که خب به طبع گران تر نیز هستند. همانطور که دربالا به آن اشاره کردیم. موقعیت ملک مانند توریستی بودن، حومه شهر بودن، ساحلی و یا ... در قیمت ملک تاثیر چشم گیری دارد. از آنجایی که یونان کشور زلزله خیز است، حتما از استاندارد بودن ملک توسط یک مهندس عمران آگاه شوید.
• شما باید مطمئن شوید که قیمت واقعی ملک چقدر است و آن ملک مالیات نداشته باشد و همچنین مشکلات شهرداری آن را جویا شوید، در صورتی که خود آگاهی لازم از چگونگی روند کار را ندارید می توانید از مشاوران این حوزه کمک بگیرید.
• شما باید یک حساب بانکی معتبر داشته باشید تا بتوانید کد مالیاتی مرتبط با اداره مالیات این کشور را دریافت نمایید.
• اما نگران نباشید باز کردن حساب بانکی به آسانی توسط متقاضی و یا نماینده قانونی انجام می شود.
• افتتاح حساب بانکی توسط متقاضی و یا نماینده قانونی وی قابل انجام است.
• شما باید برای باز کردن حساب بانکی حداقل 10 هزار یورو داشته باشید که این مقدار تا 250 هزار یورو افزایش می یابد آن هم به خاطر ارزش ملکی که خریداری می کنید و همچنین هزینه مالیات.
• شما باید برای امضای قولنامه به دفتر اسناد رسمی این کشور برودید. و 10 درصد مبلغ را مستقیماً به حساب مالک واریز کنید.
• بعد از آن مراحل نقل و انتقال سند انجام می شود. و مابقی پول نیز به حساب فروشنده واریز می شود.
• در این مرحله شما یک کد مالیاتی دریافت می کنید و اسنادی مانند آب و برق و گاز را باید به نام خود ثبت کنید. سرانجام سند رسمی ملک را دریافت خواهید کرد.
• بعد از ثبت شدن ملک خریداری شده مراحل اخذ ویزای طلایی یونان را می توانید انجام دهید.
سایر شرایط اخذ ویزا
فردی که اقدام به خرید ملک در یونان را دارد باید گواهی سوء پیشینه داشته باشد.
خرید ملک برای افراد خارجی در برخی از مناطق محدودیت هایی دارد. این مناطق مرزی شامل : مناطق شمال یونان، کرت و رودس و جزایر دودکان و شرق اژه است.
در صورتی که می خواهید درباره تحصیل در مجارستان بیشتر بدانید بر روی لینک زیر کلیک کنید:
راهنمای جامع تحصیل در مجارستان
پاسپورت ترکیه | الزامات و پروسه دریافت اقامت و پاسپورت