مجله خرید و فروش ملک و اخذ اقامت

تفاوت اصلی بین دو شیوه ای که درباره آن صحبت کردیم در همین موضوع است. اگر صرفا به دنبال اقامت باشید با حداقل هزینه ( ۱۶۰.۰۰۰ لیر یا در حدود ۵۰۰.۰۰۰ میلیون تومان) نیز قابلیت خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه را خواهید داشت. اما اگر به دنبال دریافت پاسپورت ترکیه باشید از همان ابتدا می‌بایست در نظر داشته باشید که ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰.۰۰۰ دلارباشد.

خرید ملک و دریافت اقامت و یا پاسپورت ترکیه به شما پیشنهاد می‌شود به این دلیل که که عملا هیچ کشور معتبر دیگری وجود ندارد که با خریدن املاک کم هزینه (حتی با خرید ملک ۵۰۰ میلیون تومانی) بتوان در آن اقامت دریافت کرد. حداقل هزینه ها در کشورهای دیگر از ۲۵۰.۰۰۰ یورو به بالاست و دلیل دوم این است که با توجه با نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی ایران و ترکیه، خیلی از متقاضیان خرید ملک در ترکیه نه فقط به خاطر هزینه های اندک که به خاطر گرایش های فرهنگی و یا زبانی نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام می‌نمایند.

پروسه دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه

در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛

شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛

در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛

کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند؛

شما مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز می کنید؛

در روز انتقال سند(در یک روز)، واریز الباقی وجه به حساب مالک انجام می شود؛

کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛

سپس شما از اداره مهاجرت ترکیه درخواست وقت مصاحبه می کنید؛

در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛

در نهایت کارت اقامت یک ساله ترکیه (و گاهی دو ساله) به آدرس شما در ترکیه برایتان ارسال می شود.

روند خرید ملک و دریافت پاسپورت ترکیه را به این ترتیب پیش خواهیم برد:

در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛

شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛

در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛

کارشناس شهرداری ( ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند(در مورد پروژه های بزرگ دولتی نیازی به این کار نیست)؛

اگر تمایل داشته باشید ما هزینه لازم برای خرید ملک را برایتان به حساب ترکیه ای شما منتقل ‌میکنیم و یا خودتان این کار را انجام خواهید داد؛

شما مستقیما با حضور در دفتر رسمی، هزینه ملک را به حساب ملاک واریز می‌کنید؛

کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛

با ارائه فیش واریزی و سند ملک خریداری شده برای شما وقت مصاحبه برای دریافت پاسپورت هماهنگ می‌شود؛

در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛

در نهایت پاسپورت ترکیه صادر و تحویل شما می‌گردد.

درباره ترکیه

ترکیه یکی از پیوندگاه‌های دو قاره آسیا و اروپا می‌باشد، بنابراین کشوری اوراسیایی است که قسمت بزرگ آناتولی (آسیای کوچک) در جنوب شرق آسیا و خاورمیانه و بخش کوچک تراکیه در منطقه بالکان واقع شده است. پایتخت این کشور آنکارا و دارای وسعت 783.562 کیلومتر مربع می‌باشد. زبان رسمی آن ترکی و واحد پوا لیر ترکیه است. از شهرهای مهم کشور ترکیه استانبول، ازمیر، آدانا، ارزروم، وان، آنتالیا، قونیه، بورسا و اورفا می‌باشد که در تور ترکیه می‌توان به آنها سفر کرد.. ترکیه دارای شش همسایه آسیایی و دو همسایه اروپایی است که عبارتند از جمهوری آذربایجان، ارمنستان، ایران، گرجستان، عراق، سوریه و همسایه‌های اروپایی بلغارستان و یونان می‌باشد. همچنین ترکیه از شمال با دریای سیاه، از شرق با دو دریای کوچک مرمره و اژه و از جنوب شرق با دریای مدیترانه مرز آبی دارد. علاوه بر این، ترکیه دارای دو تنگه بسفر و داردانل است.

کشور ترکیه از شرق با گرجستان، ارمنستان، آذربایجان و ایران و از سمت غرب با بلغارستان و روسیه مرزهای مشترک دارد. مرز مشترک سوریه و عراق با این کشور از سمت جنوب دنبال می شود. اگر بخواهیم از دورتر به ترکیه نگاهی بیندازیم می توانیم بگویم در نیمکره شمالی و نقطه تلاقی دو قاره آسیا و اروپا مکان یابی شده است. مساحت کشور ترکیه چیزی در حدود ۷۸۳۵۶۲ کیلومتر مربع است و جمعیتی بالغ بر ۸۲ میلیون نفر را در خود جای داده است. ۹۹٫۸% مسلمان و ۲% باقی مانده مسیحی و یهودی هستند.

منبع:

https://invespot.net/turkey-residency/

تفاوت اصلی بین دو شیوه ای که درباره آن صحبت کردیم در همین موضوع است. اگر صرفا به دنبال اقامت باشید با حداقل هزینه ( ۱۶۰.۰۰۰ لیر یا در حدود ۵۰۰.۰۰۰ میلیون تومان) نیز قابلیت خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه را خواهید داشت. اما اگر به دنبال دریافت پاسپورت ترکیه باشید از همان ابتدا می‌بایست در نظر داشته باشید که ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰.۰۰۰ دلارباشد.

خرید ملک و دریافت اقامت و یا پاسپورت ترکیه به شما پیشنهاد می‌شود به این دلیل که که عملا هیچ کشور معتبر دیگری وجود ندارد که با خریدن املاک کم هزینه (حتی با خرید ملک ۵۰۰ میلیون تومانی) بتوان در آن اقامت دریافت کرد. حداقل هزینه ها در کشورهای دیگر از ۲۵۰.۰۰۰ یورو به بالاست و دلیل دوم این است که با توجه با نزدیکی جغرافیایی و فرهنگی ایران و ترکیه، خیلی از متقاضیان خرید ملک در ترکیه نه فقط به خاطر هزینه های اندک که به خاطر گرایش های فرهنگی و یا زبانی نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام می‌نمایند.

پروسه دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه

در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛

شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛

در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛

کارشناس شهرداری (ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند؛

شما مبلغ پیش پرداخت را به حساب مالک واریز می کنید؛

در روز انتقال سند(در یک روز)، واریز الباقی وجه به حساب مالک انجام می شود؛

کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛

سپس شما از اداره مهاجرت ترکیه درخواست وقت مصاحبه می کنید؛

در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛

در نهایت کارت اقامت یک ساله ترکیه (و گاهی دو ساله) به آدرس شما در ترکیه برایتان ارسال می شود.

روند خرید ملک و دریافت پاسپورت ترکیه را به این ترتیب پیش خواهیم برد:

در ابتدا با تعیین میزان هزینه مد نظر شما، برنامه ریزی کاملی برای بازدید از املاک در شهرهای مد نظر صورت می پذیرد؛

شما به ترکیه رفته و در آنجا ما برای شما افتتاح حساب بانکی انجام می‌دهیم؛

در ترکیه و به همراه با همکاران ما املاک را مشاهده کرده و ملکی را انتخاب می‌کنید؛

کارشناس شهرداری ( ekspertiz) ملک را قیمت گذاری می کند(در مورد پروژه های بزرگ دولتی نیازی به این کار نیست)؛

اگر تمایل داشته باشید ما هزینه لازم برای خرید ملک را برایتان به حساب ترکیه ای شما منتقل ‌میکنیم و یا خودتان این کار را انجام خواهید داد؛

شما مستقیما با حضور در دفتر رسمی، هزینه ملک را به حساب ملاک واریز می‌کنید؛

کمتر از یک هفته بعد، سند ملک خریداری شده در ترکیه تحویل شما می شود؛

با ارائه فیش واریزی و سند ملک خریداری شده برای شما وقت مصاحبه برای دریافت پاسپورت هماهنگ می‌شود؛

در زمان تعیین شده (که معمولاً کمتر از یک ماه است)، با در دست داشتن کلیه مدارک به اداره مهاجرت مراجعه می کنید و به چند پرسش ساده پاسخ می دهید؛

در نهایت پاسپورت ترکیه صادر و تحویل شما می‌گردد.

درباره ترکیه

ترکیه یکی از پیوندگاه‌های دو قاره آسیا و اروپا می‌باشد، بنابراین کشوری اوراسیایی است که قسمت بزرگ آناتولی (آسیای کوچک) در جنوب شرق آسیا و خاورمیانه و بخش کوچک تراکیه در منطقه بالکان واقع شده است. پایتخت این کشور آنکارا و دارای وسعت 783.562 کیلومتر مربع می‌باشد. زبان رسمی آن ترکی و واحد پوا لیر ترکیه است. از شهرهای مهم کشور ترکیه استانبول، ازمیر، آدانا، ارزروم، وان، آنتالیا، قونیه، بورسا و اورفا می‌باشد که در تور ترکیه می‌توان به آنها سفر کرد.. ترکیه دارای شش همسایه آسیایی و دو همسایه اروپایی است که عبارتند از جمهوری آذربایجان، ارمنستان، ایران، گرجستان، عراق، سوریه و همسایه‌های اروپایی بلغارستان و یونان می‌باشد. همچنین ترکیه از شمال با دریای سیاه، از شرق با دو دریای کوچک مرمره و اژه و از جنوب شرق با دریای مدیترانه مرز آبی دارد. علاوه بر این، ترکیه دارای دو تنگه بسفر و داردانل است.

کشور ترکیه از شرق با گرجستان، ارمنستان، آذربایجان و ایران و از سمت غرب با بلغارستان و روسیه مرزهای مشترک دارد. مرز مشترک سوریه و عراق با این کشور از سمت جنوب دنبال می شود. اگر بخواهیم از دورتر به ترکیه نگاهی بیندازیم می توانیم بگویم در نیمکره شمالی و نقطه تلاقی دو قاره آسیا و اروپا مکان یابی شده است. مساحت کشور ترکیه چیزی در حدود ۷۸۳۵۶۲ کیلومتر مربع است و جمعیتی بالغ بر ۸۲ میلیون نفر را در خود جای داده است. ۹۹٫۸% مسلمان و ۲% باقی مانده مسیحی و یهودی هستند.

منبع:

https://invespot.net/turkey-residency/